MidSession Update Landowner's Right to Fair ... - Texas Farm Bureau

0 downloads 135 Views 194KB Size Report
Mar 31, 2017 - 1/4. Having trouble viewing this email? Click here .... Issue Areas: Agriculture, Eminent Domain, Land Us
3/31/2017

Austin Newsletter

Having trouble viewing this email? Click here

March 31, 2017   |   Regular Session, Issue 12  

Mid­Session Update   

As with every session, this year's has its own unique feel. Many folks feel it is moving slower than normal, leaving a lot of work to be done. Committees are beginning to hear more bills in the House and the Senate has begun to have more debate on the floor as bills are moving on from the committee process.  The budget is also moving and will be heard in the House next week. The budget is the only obligatory item the legislature must address and is often the mark in session when other bills begin to move. The House is expected to bring up the budget on Thursday and Friday. Farm Bureau continues to monitor and work with offices on bills to be prepared once bills begin to move. Even though we're beyond the halfway point, it is a busy time of the session.  

Landowner's Right to Fair Share of Groundwater   

HB 3028 by Rep. DeWayne Burns would codify the common law ownership and rights recognized by the Texas Supreme Court for oil and gas and groundwater. And, ensure groundwater conservation districts follow these legal principles in adopting rules, issuing permits and establishing the Desired Future Condition of aquifers. HB 3028 accomplishes this purpose by doing the following:  1. Defines "Fair Share" based on more than 80 years of common law established by the Texas Supreme Court;  2. Recognizes that "Fair Share" is the landowner's private property right under groundwater regulation;  3. Ensures that districts recognize a landowner's private property rights can only be restricted for a legitimate public purpose, otherwise it is a taking;  4. Ensures districts recognize that their rules, permits and DFCs must protect private property rights; otherwise it is a taking; and  5. Ensures landowners have a right to defend their private property rights in court or by initiating rulemaking at the district level.  In 2012, the Texas Supreme Court made a landmark ruling in EAA v. Day. The court settled a 100­year debate over whether or not a landowner owned the groundwater "in https://ui.constantcontact.com/visualeditor/visual_editor_preview.jsp?agent.uid=1127585143900&format=html&print=true

1/4

3/31/2017

Austin Newsletter

place" beneath their land. The court applied the ownership principles of oil and gas law to groundwater:  Whether groundwater can be owned in place is an issue we have never decided. But we held long ago that oil and gas are owned in place, and we find no reason to treat groundwater differently.  In addition, the court also recognized the oil and gas property right of "fair share" applies to groundwater regulations. This property right has been recognized and defined by the courts since 1935. In Day, the court said:  As with oil and gas, one purpose of groundwater regulation is to afford each owner of water in a common, subsurface reservoir a fair share.  However, many Groundwater Conservation Districts have been in operation long before the court finally ended the debate on groundwater ownership. Unfortunately, some of these districts and groundwater users created local regulations that are not consistent with the ownership and rights recognized by the court in Day. Their regulations discriminate between the rights of landowners. This creates legal challenges because regulations that are not consistent with the ownership of private property, and right of every landowner to use it, are a taking under the Texas Constitution.  This situation is detrimental to private property rights. Unless it is resolved, it will take years of litigation against these discriminatory regulations to finally get regulatory certainty that will allow rules and permits to be adopted that are consistent with landowners' constitutionally­protected property rights to produce or conserve their fair share of groundwater.  Texas Farm Bureau supports HB 3028. (TFB Policy 2017: "Groundwater," pages 60­61, lines 1­13, lines 53­60, lines 79­83, lines 140­145, lines 243­245.)  

Transportation   

SB 1001, by Senator Larry Taylor (R­Friendswood), would increase the weight for trailers that need to be inspected from the current weight of 4,500 to 7,500 pounds.  SB 1001 was heard this past Wednesday in the Senate Transportation Committee and was voted out favorably to the local and uncontested calendar. SB 1001 has a companion bill, HB 946 by Representative Dennis Paul (R­Webster), which has been referred to House Transportation and is still waiting to be assigned a hearing date.  TFB supports SB 1001 and HB 946. (TFB Policy 2017: "Truck Transportation," page 87, line 22.)  

Warfarin   

The House Committee on Public Health heard HB 3451 by Representative Lynn Stucky (R­ Sanger), which has become known as "the Hog Bill," on Tuesday evening. Texas Farm Bureau is opposed to this measure and testified against the bill. HB 3451 requires additional studies of EPA­approved pesticides, which would delay the implementation of a https://ui.constantcontact.com/visualeditor/visual_editor_preview.jsp?agent.uid=1127585143900&format=html&print=true

2/4

3/31/2017

Austin Newsletter

tool in landowners' belts to combat feral hogs. Stringent studies have already been done in our state and we don't want to add more bureaucracy in Texas like they have in D.C. Proven research is proven research and our testimony showed that.  The House Committee on Public Health voted out the bill on Thursday. The Senate bill has yet to be posted for a hearing.  TFB opposes HB 3451. (TFB Policy 2017: "Animal Species Generally", page 50, line 31.)  

Texas Farm Bureau State Legislative Team Jim Reaves, State Legislative Director  Issue areas: Labor, Education, Agriculture and Rural Affairs  Email: [email protected]  Austin Office Phone: 512­472­8288    Marissa Patton, Associate Legislative Director  Issue Areas: Agriculture, Eminent Domain, Land Use Regulation and Rural Affairs  Email: [email protected]   Mike Pacheco, Associate Legislative Director  Issue Areas: Criminal Justice, Energy, Elections, Taxes, Transportation, Utility Regulation and Tort Email: [email protected]    Billy Howe, Associate Government Affairs Director Issue Areas: Natural Resources and Environmental Regulations Email: [email protected]  Waco Office Phone: 254­751­2208    

FOLLOW US ON TWITTER!

If you would like immediate updates on the action in Austin, follow the Legislative staff on Twitter. Jim Reaves ­@jimreaves   Billy Howe ­ @TFBGovAff_Billy Marissa Patton ­ @TFBAUS_Marissa Mike Pacheco ­ @TFBAUS_Mike   You can also search for our Hashtag ­ #TXFBAustin  

 

Contact  State Office P.O. Box 2689 Waco, Texas 76702­2689

     Austin Office 600 W. 12th Street

https://ui.constantcontact.com/visualeditor/visual_editor_preview.jsp?agent.uid=1127585143900&format=html&print=true

3/4

3/31/2017

Austin Newsletter

254.772.3030

Austin, Texas 78701 512.472.8288 Fax: 512.472.9120

 

  Texas Farm Bureau, 7420 Fish Pond Rd, Waco, TX 76710 SafeUnsubscribe™ {recipient's email} Forward this email | Update Profile | About our service provider Sent by [email protected] in collaboration with

Try it free today

https://ui.constantcontact.com/visualeditor/visual_editor_preview.jsp?agent.uid=1127585143900&format=html&print=true

4/4