New Residential Construction - Census Bureau

1 downloads 187 Views 327KB Size Report
Aug 16, 2017 - Privately-owned housing units authorized by building permits in July ... programming interface lets devel
FOR RELEASE AT 8:30 AM EDT, TUESDAY, SEPTEMBER 19, 2017

MONTHLY NEW RESIDENTIAL CONSTRUCTION, AUGUST 2017 Release Number: CB17-158 Notice: For information on the impact of Hurricanes Harvey and Irma on the compilation of this report, please see the Frequently Asked Questions (FAQs) on our website. September 19, 2017 - The U.S. Census Bureau and the U.S. Department of Housing and Urban Development jointly announced the following new residential construction statistics for August 2017:

Building Permits:

1,300,000

Housing Starts:

1,180,000

Housing Completions:

1,075,000

Next Release: October 18, 2017 Seasonally Adjusted Annual Rate Source:  U.S. Census Bureau, HUD, September 19, 2017

New Residential Construction (Seasonally Adjusted Annual Rate) 1,500 Thousands of Units

NEW RESIDENTIAL CONSTRUCTION AUGUST 2017

1,200 900 600 Permits Starts Completions

300 0 Aug-12

Aug-13

Aug-14

Aug-15

Aug-16

Aug-17

Source:  U.S. Census Bureau, HUD, September 19, 2017 

Building Permits Privately-owned housing units authorized by building permits in August were at a seasonally adjusted annual rate of 1,300,000. This is 5.7 percent (±2.0 percent) above the revised July rate of 1,230,000 and is 8.3 percent (±1.6 percent) above the August 2016 rate of 1,200,000. Single-family authorizations in August were at a rate of 800,000; this is 1.5 percent (±1.3 percent) below the revised July figure of 812,000. Authorizations of units in buildings with five units or more were at a rate of 464,000 in August. Housing Starts Privately-owned housing starts in August were at a seasonally adjusted annual rate of 1,180,000. This is 0.8 percent (±9.6 percent)* below the revised July estimate of 1,190,000, but is 1.4 percent (±8.9 percent)* above the August 2016 rate of 1,164,000. Single-family housing starts in August were at a rate of 851,000; this is 1.6 percent (±9.0 percent)* above the revised July figure of 838,000. The August rate for units in buildings with five units or more was 323,000. Housing Completions Privately-owned housing completions in August were at a seasonally adjusted annual rate of 1,075,000. This is 10.2 percent (±12.3 percent)* below the revised July estimate of 1,197,000, but is 3.4 percent (±13.0 percent)* above the August 2016 rate of 1,040,000. Single-family housing completions in August were at a rate of 724,000; this is 13.3 percent (±14.7 percent)* below the revised July rate of 835,000. The August rate for units in buildings with five units or more was 348,000. Data Inquiries  Economic Indicators Division, Residential Construction Branch  301‐763‐5160   [email protected] 

Media Inquiries  Public Information Office  301‐763‐3030  [email protected]

The September report is scheduled for release on October 18, 2017. View the full schedule in the Economic Briefing Room: . The full text and tables for this release can be found at . EXPLANATORY NOTES

In interpreting changes in the statistics in this release, note that month-to-month changes in seasonally adjusted statistics often show movements which may be irregular. It may take three months to establish an underlying trend for building permit authorizations, six months for total starts, and five months for total completions. The statistics in this release are estimated from sample surveys and are subject to sampling variability as well as nonsampling error including bias and variance from response, nonreporting, and undercoverage. Estimated relative standard errors of the most recent data are shown in the tables. Whenever a statement such as “2.5 percent (±3.2 percent) above” appears in the text, this indicates the range (-0.7 to +5.7 percent) in which the actual percentage change is likely to have occurred. All ranges given for percentage changes are 90 percent confidence intervals and account only for sampling variability. If a range does not contain zero, the change is statistically significant. If it does contain zero, the change is not statistically significant; that is, it is uncertain whether there was an increase or decrease. The same policies apply to the confidence intervals for percentage changes shown in the tables. On average, the preliminary seasonally adjusted estimates of total building permits, housing starts and housing completions are revised 2 percent or less. Explanations of confidence intervals and sampling variability can be found on our website. API The Census Bureau’s application programming interface lets developers create custom apps to reach new users and makes key demographic, socio-economic and housing statistics more accessible than ever before. ###  * The 90 percent confidence interval includes zero. In such cases, there is insufficient statistical evidence to conclude that the actual change is different from zero.

Data Inquiries  Economic Indicators Division, Residential Construction Branch  301‐763‐5160   [email protected] 

Media Inquiries  Public Information Office  301‐763‐3030  [email protected]

New Privately‐Owned Housing Units Authorized in Permit‐Issuing Places (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 1a ‐ Seasonally adjusted annual rate Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      1,200       1,270       1,285       1,255       1,266

         743          749          779          786          830

           36            39            32            41            39

        421         482         474         428         397

        117         142         116         119         131

          53           53           59           55           54

        192         181         202         187         187

        112         113         113         120         119

         606          618          616          608          604

         407          408          420          419          452

        285         329         351         341         344

        171         175         187         192         205

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,300       1,219       1,260       1,228       1,168       1,275       1,230       1,300               2

         806          834          826          794          779          811          812          800               2

           29            45            37            36            32            35            40            36 5

        465         340         397         398         357         429         378         464 2

        153         117         136         120         122         104         123         107 3

          59           54           53           53           52           57           57           58 5

        198         247         192         192         173         207         170         185 3

        124         136         128         124         108         120         117         112 4

         653          585          623          579          579          622          623          646               2

         451          448          456          424          436          445          452          431 2

        296         270         309         337         294         342         314         362 2

        172         196         189         193         183         189         186         199 3

5.7% ± 2.0  8.3% ± 1.6 

‐1.5% ± 1.3  7.7% ± 2.3 

‐10.0% ± 24.7  0.0% ± 7.5 

22.8% ± 6.0  10.2% ± 1.7 

‐13.0% ± 3.4  ‐8.5% ± 3.2 

1.8% ± 7.0  9.4% ± 6.3 

8.8% ± 5.3  ‐3.6% ± 4.6 

‐4.3% ± 2.6  0.0% ± 8.2 

3.7% ± 3.6  6.6% ± 2.0 

‐4.6% ± 2.0  5.9% ± 1.8 

15.3% ± 4.0  27.0% ± 4.0 

7.0% ± 5.8  16.4% ± 6.7 

2

Percent Change Aug. 2017 from Jul. 2017 . . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . . Aug. 2017 from Aug. 2016 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 1b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2015 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,182.6       696.0         32.1 2016 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,206.6       750.8         34.8 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  X X X

     454.5      421.1 X

     162.0      116.4 X

       52.4        54.3 X

     170.6      186.1 X

     104.7       572.8       378.2      112.4       594.5       406.0 X X X

     277.2      309.6 X

     160.7      178.1 X

2016 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        797.5       509.6         22.4 2017 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        857.5       564.0         24.3 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .                1               2 5

     265.5      269.3 1

       73.4        80.1 2

       35.6        37.6 4

     123.4      128.7 3

       77.8       401.5       276.7        82.6       427.0       310.1 4               1 2

     199.2      221.7 2

     119.5      133.6 2

Year to date percent change² . . . . . . . . . . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

7.5% ± 0.6 

10.7% ± 0.8 

8.5% ± 7.4 

1.4% ± 1.2 

9.1% ± 2.6 

5.6% ± 3.5 

4.3% ± 3.1 

6.2% ± 2.7 

6.4% ± 0.8 

12.1% ± 0.6 

11.3% ± 0.9 

11.8% ± 2.1 

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      111.6       111.7       104.0         94.5         94.8

        71.3         63.4         61.6         55.9         55.5

          3.6           3.6           2.7           3.2           3.0

       36.8        44.6        39.7        35.3        36.4

       11.0        13.4          9.5          9.6        10.5

         5.0          5.0          5.1          4.4          3.7

       19.4        18.4        18.9        14.6        11.3

       11.9        10.7        10.1          8.8          6.5

        55.1         51.9         48.7         44.2         45.8

        38.3         33.6         32.3         29.3         31.2

       26.2        28.0        26.9        26.1        27.2

       16.2        14.2        14.2        13.5        14.1

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . Average RSE (%) 1  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

        87.3         84.8       112.5       102.6       113.0       127.9       101.0       122.6               2

        53.6         57.8         77.1         69.2         78.3         81.8         69.1         76.5               2

          1.9           3.0           3.1           2.6           3.0           3.6           3.2           3.7 5

       31.8        24.0        32.3        30.8        31.6        42.5        28.7        42.5 2

         9.6          6.4        10.8          9.7        11.7        11.0        10.7          9.9 3

         3.5          3.0          4.6          4.6          5.2          5.9          5.0          5.5 5

       10.0        12.7        15.9        16.8        18.0        21.3        14.7        19.0 3

         5.7          7.1        11.2        11.2        12.0        12.8        10.5        11.7 4

        48.6         45.8         57.2         48.2         54.7         59.9         50.4         60.2               2

        33.3         34.0         43.9         36.8         42.2         42.9         37.5         40.4 2

       19.2        19.9        28.7        28.0        28.6        35.6        25.2        33.5 2

       11.2        13.6        17.5        16.7        18.9        20.2        16.1        18.8 3

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   If the 90 percent confidence interval includes zero, there is insufficient evidence to conclude that the actual change is different from zero Note:  Year‐to‐date permits estimates reflect revisions not distrubuted to months. 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, September 19, 2017. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Authorized, but Not Started, at End of Period (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 2a ‐ Seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

         131          139          133          139          139

            71             70             67             66             70

S S S S S

          59           68           65           71           66

          16           17           14           14           14

             6              6              6              6              5

          17           18           18           20           20

             9           10              9              8              8

            63             68             66             65             68

            39             38             37             35             39

          35           36           35           40           37

          17           16           15           17           18

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

         143          135          138          142          146          145          141          152               6

            72             74             77             77             80             78             79             79               6

S S S S S S S S X

          68           60           59           64           65           65           60           70           10

          15           12           13           15           18           12           12           13           18

             6              5              5              6              6              6              5              6           15

          19           21           19           22           21           20           21           21           16

             8              9              9           10              9              9           10           10           16

            69             66             69             67             71             75             70             78               7

            40             41             44             42             46             44             44             43              7

          40           36           37           38           36           38           38           40           11

          18           19           19           19           19           19           20           20           13

7.8% ± 4.7  16.0% ± 11.6 

0.0% ± 5.9  11.3% ± 9.0 

S X S X

16.7% ± 9.5  18.6% ± 22.3 

8.3% ± 7.4  ‐18.8% ± 36.0 

20.0% ± 12.9  0.0% ± 21.9 

0.0% ± 9.5  23.5% ± 28.2 

0.0% ± 17.4  11.1% ± 30.2 

11.4% ± 7.2  23.8% ± 16.2 

‐2.3% ± 8.3  10.3% ± 10.8 

5.3% ± 8.1  14.3% ± 19.3 

0.0% ± 7.4  17.6% ± 18.3 

2

Percent Change Aug. 2017 from Jul. 2017 . . . . . . . . . . . .  3 . 90 percent confidence interval  . . . . . . Aug. 2017 from Aug. 2016 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 2b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

West

South 1 unit

Total

1 unit

Total

1 unit

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      132.9       140.2       129.6       130.9       135.9

        71.6         71.4         64.6         61.3         66.6

          1.5           1.4           1.4           2.2           2.7

       59.8        67.3        63.7        67.4        66.6

       16.7        16.3        13.0        12.9        13.9

         5.4          5.9          5.4          5.4          5.3

       17.5        20.2        19.8        19.5        17.7

         9.3        10.3          8.9          6.8          7.0

        64.5         68.6         64.5         62.2         67.3

        39.8         38.8         35.6         33.3         37.0

       34.3        35.0        32.3        36.3        37.1

       17.0        16.3        14.6        15.8        17.4

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      137.3       131.5       144.6       143.7       151.3       155.9       140.1       156.2               6

        67.9         69.9         82.8         78.3         83.6         85.3         77.7         81.8               6

          2.6           1.4           1.9           1.5           1.2           2.2           2.2           2.8            34

       66.8        60.1        59.9        64.0        66.4        68.4        60.1        71.6           10

       14.4        12.3        13.3        15.1        18.1        13.9        12.8        12.7           18

         5.6          5.2          5.2          5.6          6.6          6.7          5.4          5.4           15

       17.0        19.4        21.6        21.7        21.4        20.3        20.1        21.5           16

         6.7          7.6        10.8        10.4          9.5          9.9          9.4        10.9           16

        67.6         64.7         70.7         67.7         72.1         78.9         70.9         81.3               7

        38.1         39.3         46.5         43.2         47.1         47.3         43.8         45.1              7

       38.3        35.1        39.0        39.3        39.6        42.7        36.4        40.7           11

       17.5        17.8        20.3        19.0        20.5        21.4        19.2        20.4           13

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals Note:  These data represent the number of housing units authorized in all months up to and including the last day of the reporting period and not started                as of that date without regard to the months of original permit issuance.  Cancelled, abandoned, expired, and revoked permits are excluded. 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, September 19, 2017. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Started (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 3a ‐ Seasonally adjusted annual rate Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      1,164       1,062       1,328       1,149       1,268

         727          783          871          823          808

S S S S S

        420         265         447         323         449

        133           95         162           83           89

          52           62           68           59           58

        170         150         198         216         222

        113         114         125         142         128

         562          539          624          581          566

         377          427          463          442          418

        299         278         344         269         391

        185         180         215         180         204

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,236       1,288       1,189       1,154       1,129       1,217       1,190       1,180               5

         815          877          824          823          795          857          838          851               4

S S S S S S S S X

        418         392         355         314         320         354         343         323           14

        125         111         116           85           85         158         115         105           14

          59           67           65           47           55           62           67           66           11

        202         182         139         200         165         202         164         200           13

        137         163         105         124         140         134         115         110           10

         678          658          633          562          564          529          611          563               6

         453          448          466          449          410          452          457          463              6

        231         337         301         307         315         328         300         312             8

        166         199         188         203         190         209         199         212             7

‐0.8% ± 9.6  1.4% ± 8.9 

1.6% ± 9.0  17.1% ± 8.3 

S X S X

‐5.8% ± 27.3  ‐23.1% ± 21.5 

‐8.7% ± 20.2  ‐21.1% ± 22.1 

‐1.5% ± 28.7  26.9% ± 33.5 

22.0% ± 27.1  17.6% ± 24.8 

‐4.3% ± 19.1  ‐2.7% ± 18.0 

‐7.9% ± 17.4  0.2% ± 14.3 

1.3% ± 14.8  22.8% ± 14.9 

4.0% ± 13.4  4.3% ± 18.1 

6.5% ± 14.2  14.6% ± 11.1 

2

Percent Change Aug. 2017 from Jul. 2017 . . . . . . . . . . . .  3 . 90 percent confidence interval  . . . . . . Aug. 2017 from Aug. 2016 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 3b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

West

South 1 unit

Total

1 unit

Total

1 unit

2015 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,111.8       714.5         11.5 2016 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,173.8       781.5         11.5 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .               2              1            16

     385.8      380.8             5

     138.1      116.1             4

       54.8        60.1             3

     152.6      182.3             3

     107.3       555.5       387.1      120.9       584.6       421.1             3              2              2

     265.6      290.9             3

     165.2      179.4             2

2016 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        790.0       527.3           8.2 2017 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        810.9       574.3           6.7 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .                2               1            16

     254.5      229.9             7

       79.3        74.3             6

       39.3        40.4             4

     117.4      120.0             4

       79.3       403.1       287.7        84.6       407.4       311.4             2               3              2

     190.1      209.2             4

     121.0      137.9             2

Year to date percent change² . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

2.7% ± 3.0 

8.9% ± 2.5 

‐17.8% ± 26.6 

‐9.7% ± 9.3 

‐6.3% ± 9.3 

2.7% ± 9.2 

2.2% ± 8.2 

6.8% ± 5.5 

1.1% ± 4.5 

8.3% ± 3.8 

10.0% ± 6.7 

13.9% ± 5.6 

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      102.8         95.0       114.5         87.8         86.5

        66.5         67.4         73.4         60.6         52.9

          1.5           1.4           0.9           0.2           0.8

       34.8        26.2        40.2        27.0        32.8

       11.6          8.7        14.9          6.8          6.4

         4.9          5.5          6.4          4.8          4.1

       15.5        14.8        18.7        17.4        13.9

       10.8        11.2        12.2        11.3          7.0

        49.6         46.9         52.1         43.4         39.0

        34.3         35.8         37.7         31.7         28.2

       26.1        24.5        28.8        20.3        27.2

       16.6        14.9        17.2        12.8        13.5

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . Average RSE (%) 1  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

        82.3         87.8         97.1       105.2       106.0       116.3       112.9       103.3               5

        53.1         58.8         69.5         76.9         76.9         83.8         79.2         76.1               4

          0.2           1.3           0.7           1.4           1.2           0.5           0.8           0.5            38

       29.0        27.7        27.0        26.8        28.0        31.9        32.8        26.7           14

         8.0          6.6          8.8          7.7          7.9        14.8        11.2          9.4           14

         3.4          3.5          4.9          4.4          5.2          6.1          6.6          6.2           11

       10.7          8.9          9.9        18.8        16.8        20.6        16.5        17.7           13

         6.2          7.6          7.3        12.3        14.6        14.5        11.8        10.3           10

        48.0         48.4         53.8         50.3         52.5         49.5         56.1         48.9               6

        32.4         33.6         41.1         40.7         39.1         42.6         41.4         40.6              6

       15.6        23.8        24.7        28.4        28.9        31.4        29.1        27.4             8

       11.1        14.1        16.1        19.5        18.0        20.6        19.5        19.1             7

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, September 19, 2017. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Under Construction at End of Period (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 4a ‐ Seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      1,034       1,033       1,053       1,046       1,062

         427          432          442          447          449

S S S S S

        596         590         599         588         602

        192         190         196         192         191

          49           49           51           52           53

        136         139         142         144         144

          70           72           73           74           73

         446          442          447          442          448

         208          210          213          214          214

        260         262         268         268         279

        100         101         105         107         109

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,071       1,080       1,074       1,074       1,068       1,068       1,068       1,082               3

         447          455          454          457          459          462          462          472               2

S S S S S S S S X

        613         614         610         607         599         597         597         601             6

        193         194         189         190         184         184         186         187             7

          52           54           52           51           51           50           50           50             5

        147         151         149         151         154         153         150         153             5

          73           76           73           74           76           77           77           77             5

         449          452          452          445          442          442          441          448               3

         212          215          218          219          219          222          221          228              4

        282         283         284         288         288         289         291         294             5

        110         110         111         113         113         113         114         117             4

1.3% ± 0.7  4.6% ± 3.3 

2.2% ± 1.4  10.5% ± 3.0 

S X S X

0.7% ± 1.4  0.8% ± 5.9 

0.5% ± 2.3  ‐2.6% ± 9.3 

0.0% ± 2.8  2.0% ± 7.4 

2.0% ± 2.0  12.5% ± 10.4 

0.0% ± 3.4  10.0% ± 6.6 

1.6% ± 1.7  0.4% ± 5.2 

3.2% ± 2.3  9.6% ± 3.9 

1.0% ± 1.3  13.1% ± 6.7 

2.6% ± 2.8  17.0% ± 6.6 

2

Percent Change Aug. 2017 from Jul. 2017 . . . . . . . . . . . .  3 . 90 percent confidence interval  . . . . . . Aug. 2017 from Aug. 2016 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 4b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

West

South 1 unit

Total

1 unit

Total

1 unit

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

   1,049.4    1,051.6    1,061.4    1,049.9    1,039.0

      447.6       450.7       453.3       448.5       427.7

        11.3         11.4         11.6         10.6         10.6

     590.5      589.5      596.5      590.8      600.7

     192.1      191.2      196.2      192.6      189.5

       50.5        50.3        52.0        52.3        51.9

     140.3      143.5      145.1      146.3      142.1

       74.6        76.2        76.5        76.1        71.2

      452.6       450.9       450.2       443.1       435.5

      216.7       218.9       217.4       214.2       202.3

     264.4      266.0      269.9      267.9      271.9

     105.9      105.3      107.3      105.9      102.3

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

   1,045.8    1,051.1    1,052.6    1,071.4    1,077.5    1,083.4    1,093.7   1,099.7               3

      424.4       430.4       435.0       450.9       461.4       473.5       483.6       494.2               2

        10.5         11.2         10.4           9.9         10.0           8.9           9.1           9.2            14

     610.9      609.5      607.2      610.6      606.1      601.0      601.1      596.3             6

     191.0      190.9      187.4      189.9      185.4      185.8      188.5      187.6             7

       50.7        51.6        50.7        50.4        50.7        51.0        51.4        51.7             5

     142.5      143.7      143.2      147.8      153.9      155.6      155.4      156.6             5

       68.6        69.5        67.8        70.1        75.2        79.0        81.5        81.1             5

      437.4       441.0       443.1       445.1       447.2       448.0       451.5       456.1               3

      201.1       205.9       210.3       217.8       221.7       227.1       230.3       238.0              4

     275.0      275.6      278.9      288.7      291.1      294.0      298.3      299.4             5

     104.0      103.5      106.1      112.5      113.8      116.5      120.4      123.4             4

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, September 19, 2017. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Completed (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 5a ‐ Seasonally adjusted annual rate Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      1,040       1,005       1,067       1,203       1,096

         744          718          755          766          765

S S S S S

        288         273         305         426         323

        130           97           82         110         102

          63           56           49           48           50

        150         118         189         180         184

        100         103         120         126         120

         541          537          538          693          574

         420          384          424          432          414

        219         253         258         220         236

        161         175         162         160         181

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,083       1,161       1,194       1,098       1,180       1,230       1,197       1,075               5

         802          763          810          774          799          815          835          724               5

S S S S S S S S X

        277         382         368         301         369         404         355         348           13

          84         119         111           88         138         134         109         141           18

          67           40           60           60           54           61           76           60           19

        174         123         188         183         146         220         175         173           15

        134         108         134         127         120         128         108         121           10

         611          575          629          591          600          541          631          491               7

         459          402          449          420          426          419          462          366              7

        214         344         266         236         296         335         282         270           10

        142         213         167         167         199         207         189         177             8

‐10.2% ± 12.3  3.4% ± 13.0 

‐13.3% ± 14.7  ‐2.7% ± 12.8 

S X S X

‐2.0% ± 29.2  20.8% ± 28.6 

29.4% ± 61.0  8.5% ± 43.8 

‐21.1% ± 40.4  ‐4.8% ± 34.3 

‐1.1% ± 33.0  15.3% ± 29.1 

12.0% ± 33.6  21.0% ± 24.8 

‐22.2% ± 17.1  ‐9.2% ± 18.8 

‐20.8% ± 18.3  ‐12.9% ± 15.7 

‐4.3% ± 16.8  23.3% ± 17.6 

‐6.3% ± 31.4  9.9% ± 25.7 

2

Percent Change Aug. 2017 from Jul. 2017 . . . . . . . . . . . .  3 . 90 percent confidence interval  . . . . . . Aug. 2017 from Aug. 2016 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 5b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

West

South 1 unit

Total

1 unit

Total

1 unit

2015 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        968.2       647.9         10.0 2016 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,059.7       738.4         10.4 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .               2              2            18

     310.3      311.0             5

       92.6        99.5             6

       46.6        55.2             6

     154.4      164.0             3

     102.7       489.8       351.9      116.8       551.3       402.9             2              2              2

     231.5      245.0             3

     146.7      163.5             3

2016 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        669.2       462.4           7.0 2017 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        740.5       500.5           7.3 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .                2               1            14

     199.7      232.8             6

       64.0        74.8             6

       35.5        37.1             7

     101.3      108.9             4

       70.9       346.3       255.3        74.4       376.2       273.1             3               3              2

     157.6      180.6             3

     100.7      115.8             2

Year to date percent change² . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

10.7% ± 4.5 

8.2% ± 3.8 

3.4% ± 29.0 

16.6% ± 11.9 

16.9% ± 13.0 

4.4% ± 12.4 

7.5% ± 9.7 

5.0% ± 6.0 

8.6% ± 6.5 

7.0% ± 4.7 

14.6% ± 6.9 

15.0% ± 8.2 

2016 August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

        98.0         90.2         96.7       100.0       103.6

        66.0         63.7         70.0         67.3         75.0

          0.9           1.3           0.6           0.8           0.6

       31.1        25.3        26.1        31.9        28.0

       12.9          9.3          7.2          9.4          9.5

         5.7          5.5          4.4          4.7          5.0

       14.3        11.3        17.8        16.0        17.7

         8.9          9.9        11.9        11.9        12.2

        50.3         46.9         48.5         55.6         54.0

        37.2         32.7         38.7         36.1         40.1

       20.5        22.8        23.2        19.0        22.4

       14.3        15.5        15.0        14.6        17.7

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . July (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . August (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . Average RSE (%) 1  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

        74.6         78.9         92.0         83.4         98.1       109.9       102.5       101.0               5

        55.0         52.7         62.4         60.1         66.9         71.3         68.6         63.5               5

          0.3           1.1           1.3           1.6           1.0           1.1           0.7           0.3            40

       19.4        25.1        28.3        21.7        30.3        37.5        33.3        37.1           13

         5.6          7.5          8.0          6.3        11.6        12.5          9.3        14.0           18

         4.4          2.3          4.0          4.3          4.8          5.7          6.2          5.3           19

       11.3          7.6        13.3        13.9        11.9        19.2        15.4        16.3           15

         8.5          6.6          9.2          9.9          9.8        10.7          9.0        10.8           10

        43.5         40.6         50.0         45.3         49.6         48.2         53.6         45.3               7

        32.9         29.2         36.1         33.0         35.3         36.9         37.8         31.9              7

       14.3        23.1        20.7        17.8        25.0        30.0        24.2        25.4           10

         9.2        14.5        13.0        12.8        17.0        18.1        15.5        15.5             8

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, September 19, 2017. Additional information on the survey methodology may be found at .