New Residential Construction - Census Bureau

0 downloads 168 Views 276KB Size Report
5 days ago - In interpreting changes in the statistics in this release, note that ..... 10. 17. 21. 15. 16. 8. 8. 11. 15
  FOR RELEASE AT 8:30 AM EDT, WEDNESDAY, MAY 16, 2018

MONTHLY NEW RESIDENTIAL CONSTRUCTION, APRIL 2018 Release Number: CB18-71 Notice: With this release, unadjusted estimates of housing units authorized by building permits for January through December 2017 have been revised. Also, seasonally adjusted estimates of housing units authorized by building permits have been revised back to January 2012, and seasonally adjusted estimates of housing units authorized but not started, started, under construction, and completed have been revised back to January 2013. All revised estimates are available on our website. With each April release, seasonally adjusted data will now be revised for an additional five years beyond the revision period for unadjusted data. Research has shown that this revision span should produce more reliable seasonally adjusted time series.

  May 16, 2018 - The U.S. Census Bureau and the U.S. Department of Housing and Urban Development jointly announced the following new residential construction statistics for April 2018: New Residential Construction

NEW RESIDENTIAL CONSTRUCTION APRIL 2018 1,352,000

Housing Starts:

1,287,000

Housing Completions:

1,257,000

Thousands of Units

Building Permits:

(Seasonally Adjusted Annual Rate) 1,500 1,200 900 600 Permits Starts Completions

300

Next Release: June 19, 2018

0 Apr-13

Seasonally Adjusted Annual Rate Source:  U.S. Census Bureau, HUD, May 16, 2018

Apr-14

Apr-15

Apr-16

Apr-17

Apr-18

Source:  U.S. Census Bureau, HUD, May 16, 2018 

Building Permits Privately-owned housing units authorized by building permits in April were at a seasonally adjusted annual rate of 1,352,000. This is 1.8 percent (±1.3 percent) below the revised March rate of 1,377,000, but is 7.7 percent (±0.9 percent) above the April 2017 rate of 1,255,000. Single-family authorizations in April were at a rate of 859,000; this is 0.9 percent (±1.4 percent)* above the revised March figure of 851,000. Authorizations of units in buildings with five units or more were at a rate of 450,000 in April. Housing Starts Privately-owned housing starts in April were at a seasonally adjusted annual rate of 1,287,000. This is 3.7 percent (±11.4 percent)* below the revised March estimate of 1,336,000, but is 10.5 percent (±9.7 percent) above the April 2017 rate of 1,165,000. Single-family housing starts in April were at a rate of 894,000; this is 0.1 percent (±11.8 percent)* above the revised March figure of 893,000. The April rate for units in buildings with five units or more was 374,000. Data Inquiries  Economic Indicators Division, Residential Construction Branch  301‐763‐5160   [email protected]   

Media Inquiries  Public Information Office  301‐763‐3030  [email protected]     

 

 

Housing Completions Privately-owned housing completions in April were at a seasonally adjusted annual rate of 1,257,000. This is 2.8 percent (±10.1 percent)* above the revised March estimate of 1,223,000 and is 14.8 percent (±10.5 percent) above the April 2017 rate of 1,095,000. Single-family housing completions in April were at a rate of 820,000; this is 4.0 percent (±9.2 percent)* below the revised March rate of 854,000. The April rate for units in buildings with five units or more was 425,000. The May report is scheduled for release on June 19, 2018. View the full schedule in the Economic Briefing Room: . The full text and tables for this release can be found at . EXPLANATORY NOTES In interpreting changes in the statistics in this release, note that month-to-month changes in seasonally adjusted statistics often show movements which may be irregular. It may take three months to establish an underlying trend for building permit authorizations, six months for total starts, and six months for total completions. The statistics in this release are estimated from sample surveys and are subject to sampling variability as well as nonsampling error including bias and variance from response, nonreporting, and undercoverage. Estimated relative standard errors of the most recent data are shown in the tables. Whenever a statement such as “2.5 percent (±3.2 percent) above” appears in the text, this indicates the range (-0.7 to +5.7 percent) in which the actual percentage change is likely to have occurred. All ranges given for percentage changes are 90 percent confidence intervals and account only for sampling variability. If a range does not contain zero, the change is statistically significant. If it does contain zero, the change is not statistically significant; that is, it is uncertain whether there was an increase or decrease. The same policies apply to the confidence intervals for percentage changes shown in the tables. On average, the preliminary seasonally adjusted estimates of total building permits, housing starts and housing completions are revised 2.1 percent or less. Explanations of confidence intervals and sampling variability can be found on our website.

API The Census Bureau’s application programming interface lets developers create custom apps to reach new users and makes key demographic, socio-economic and housing statistics more accessible than ever before. FRED Mobile App Receive the latest updates on the nation’s key economic indicators by downloading the FRED App for both Apple and Android devices. FRED, the signature database of the Federal Reserve Bank of St. Louis, now incorporates the Census Bureau’s 13 economic indicators. ###  * The 90 percent confidence interval includes zero. In such cases, there is insufficient statistical evidence to conclude that the actual change is different from zero. 

Data Inquiries  Economic Indicators Division, Residential Construction Branch  301‐763‐5160   [email protected]   

Media Inquiries  Public Information Office  301‐763‐3030  [email protected]     

 

New Privately‐Owned Housing Units Authorized in Permit‐Issuing Places (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 1a ‐ Seasonally adjusted annual rate Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2017 (r) April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      1,255       1,205       1,312       1,258       1,300       1,254       1,343       1,323       1,320

         796          784          813          817          803          831          854          864          877

            36             35             37             42             36             36             35             41             38

         423          386          462          399          461          387          454          418          405

         120          124          105          122          109          120          121          113          144

            51             50             55             54             56             70             51             52             53

         193          178          212          173          189          189          197          187          220

         121          109          120          117          114          123          127          130          133

         597          597          643          638          634          612          647          660          589

         431          439          447          457          432          434          461          469          463

         345          306          352          325          368          333          378          363          367

         193          186          191          189          201          204          215          213          228

2018 January (r). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . Average RSE (%) 1  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,366       1,323       1,377       1,352               2

         870          886          851          859               2

            45             46             40             43               5

         451          391          486          450               2

         115          145          135             92               2

            48             63             51             49               4

         176          192          203          194               3

         124          127          119          122               4

         697          617          652          730               2

         470          471          456          478               2

         378          369          387          336               2

         228          225          225          210               3

Percent Change2 Apr. 2018 from Mar. 2018 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . . Apr. 2018 from Apr. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

‐1.8% ± 1.3  7.7% ± 0.9 

0.9% ± 1.4  7.9% ± 1.0 

7.5% ± 11.6  19.4% ± 14.2 

‐7.4% ± 3.0  6.4% ± 2.3 

‐31.9% ± 2.3  ‐23.3% ± 2.9 

‐3.9% ± 6.5  ‐3.9% ± 6.4 

‐4.4% ± 6.9  0.5% ± 5.2 

2.5% ± 4.9  0.8% ± 4.2 

12.0% ± 1.5  22.3% ± 1.1 

4.8% ± 1.1  10.9% ± 1.3 

‐13.2% ± 1.7  ‐2.6% ± 2.2 

‐6.7% ± 3.7  8.8% ± 3.8 

Table 1b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,206.6       750.8         34.8       421.1       116.4         54.3       186.1       112.4       594.5       406.0       309.6       178.1 2017 Annual (r). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,282.0       820.0         37.2       424.8       123.6         54.2       195.1       121.5       626.9       447.6       336.4       196.7 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .               2              2              4              1              2              4              3              4              1              2              1              2 2017 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        389.8       256.5         10.7       122.7         36.9         15.9         54.8         35.2       200.8       146.2         97.4         59.2 2018 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        424.1       278.5         13.0       132.6         33.8         15.0         53.0         34.8       222.1       158.0       115.3         70.7 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .                2               2               4               1               2               3               3               4               1               2               2               3 Year to date percent change² . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

8.8% ± 1.0 

8.6% ± 1.0 

21.5% ± 9.2 

8.1% ± 1.8 

‐8.4% ± 2.2 

‐5.7% ± 3.2 

‐3.3% ± 3.3 

‐1.1% ± 2.5 

10.6% ± 0.6 

8.1% ± 0.5 

18.4% ± 3.3 

19.4% ± 5.3 

2017 (r) April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      105.0       115.3       130.8       102.9       122.1       103.3       116.3         98.8         94.8

        69.3         78.4         81.8         69.2         76.6         66.6         71.0         62.0         56.5

           2.7            3.1            3.8            3.3            3.5            3.2            3.1            3.2            2.8

        32.9         33.8         45.2         30.4         42.0         33.5         42.3         33.6         35.5

           9.8         11.9         11.0         10.6         10.0         10.8         10.3            9.1         11.7

           4.4            5.0            5.6            4.8            5.3            6.2            4.6            4.2            3.5

        17.0         18.2         21.7         14.9         19.2         18.0         19.8         14.5         13.0

        11.1         11.9         12.7         10.5         11.8         11.0         12.0            9.6            7.0

        49.5         56.0         61.6         51.6         58.8         47.6         55.1         47.6         42.6

        37.0         42.5         43.2         37.8         40.5         33.8         37.0         33.2         30.7

        28.7         29.2         36.6         25.7         34.0         26.9         31.1         27.5         27.4

        16.7         18.9         20.3         16.1         18.9         15.7         17.3         15.0         15.4

2018 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

        96.7         92.1       117.6       118.6               2

        61.8         62.2         75.8         78.6               2

           3.2            3.2            3.3           3.5               5

        31.7         26.7         38.4         36.5               2

           7.5            8.2         10.5           7.5               2

           3.0            3.4            4.2           4.4               4

           9.2            9.7         15.9         18.0               3

           6.0            6.9         10.1         11.7               4

        53.7         47.7         57.3         64.3               2

        36.9         35.9         41.7         43.3               2

        26.3         26.4         33.9         28.8               2

        15.9         15.9         19.8         19.2               3

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   If the 90 percent confidence interval includes zero, there is insufficient evidence to conclude that the actual change is different from zero Note:  Year‐to‐date permits estimates reflect revisions not distrubuted to months. 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, May 16, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Authorized, but Not Started, at End of Period (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 2a ‐ Seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2017 (r) April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

         143          147          145          142          149          150          154          152          159

            78             80             78             79             78             77             81             80             87

S S S S S S S S S

            64             66             65             61             69             71             71             70             70

            15             17             13             13             13             14             12             12             15

              6               6               6               5               5               5               5               5               6

            21             21             20             20             20             18             19             20             23

            10               9               9               9             10               9               9               9             10

            69             72             74             71             74             77             77             76             76

            43             46             44             45             43             44             46             45             49

            38             37             38             38             42             41             46             44             45

            19             19             19             20             20             19             21             21             22

2018 January (r). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . Average RSE (%) 1  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

         163          160          160          163               7

            90             89             89             91               6

S S S S X

            70             69             68             70            10

            14             13             13             12            17

              6               6               6               6            21

            23             23             21             25            15

            10             11             10             12            16

            80             79             82             85               8

            51             50             51             50               8

            46             45             44             41            11

            23             22             22             23            15

1.9% ± 4.1  14.0% ± 9.2 

2.2% ± 5.7  16.7% ± 10.4 

S X S X

2.9% ± 6.5  9.4% ± 16.0 

‐7.7% ± 11.9  ‐20.0% ± 38.5 

0.0% ± 16.4  0.0% ± 48.7 

19.0% ± 7.0  19.0% ± 24.9 

20.0% ± 8.5  20.0% ± 26.6 

3.7% ± 6.1  23.2% ± 12.4 

‐2.0% ± 7.1  16.3% ± 15.8 

‐6.8% ± 7.0  7.9% ± 14.0 

4.5% ± 12.9  21.1% ± 16.2 

2

Percent Change Apr. 2018 from Mar. 2018 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . . Apr. 2018 from Apr. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

Table 2b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2017 April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      143.7       151.3       155.9       140.6       153.1       151.3       149.5       144.3       153.4

        78.3         83.6         85.3         77.8         81.0         78.4         78.0         75.4         80.1

           1.5            1.2            2.2            2.3            2.5            1.9            1.9            1.8            1.9

        64.0         66.4         68.4         60.4         69.6         71.0         69.5         67.0         71.4

        15.1         18.1         13.9         12.7         12.7         14.0         11.0         10.9         15.2

           5.6            6.6            6.7            5.4            5.3            5.2            4.8            4.8            5.2

        21.7         21.4         20.3         18.9         20.3         19.7         19.6         19.0         20.1

        10.4            9.5            9.9            8.9         10.5         10.1            8.8            7.9            8.0

        67.7         72.1         78.9         72.2         78.2         78.8         75.6         72.1         73.8

        43.2         47.1         47.3         44.5         44.7         44.8         44.1         43.2         45.9

        39.3         39.6         42.7         36.8         41.9         38.9         43.3         42.3         44.2

        19.0         20.5         21.4         19.0         20.5         18.3         20.2         19.6         21.0

2018 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      157.5       157.9       164.3       163.6               7

        85.8         86.9         94.2         92.0               6

           2.9            2.4            2.7           2.1            24

        68.7         68.6         67.4         69.5            10

        13.6         13.6         13.3         11.5            17

           5.6            6.5            6.9           6.4            21

        21.5         22.9         23.7         25.1            15

           8.5         10.3         11.3         12.8            16

        77.9         78.0         82.0         84.7               8

        48.9         48.8         53.8         50.2               8

        44.4         43.4         45.3         42.4            11

        22.8         21.3         22.2         22.7            15

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals Note:  These data represent the number of housing units authorized in all months up to and including the last day of the reporting period and not started                as of that date without regard to the months of original permit issuance.  Cancelled, abandoned, expired, and revoked permits are excluded. 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, May 16, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Started (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 3a ‐ Seasonally adjusted annual rate Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2017 (r) April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      1,165       1,122       1,225       1,185       1,172       1,158       1,265       1,303       1,210

         834          791          860          839          878          831          888          948          847

S S S S S S S S S

         314          317          359          335          286          310          359          347          359

            85             85          160          119          107          101          145             93             88

            47             55             63             68             68             75             64             62             49

         201          164          204          161          170          186          200          178          170

         125          139          135          116          117          126          144          138          124

         570          559          530          611          586          543          617          678          594

         457          407          452          462          482          410          475          515          443

         309          314          331          294          309          328          303          354          358

         205          190          210          193          211          220          205          233          231

2018 January (r). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . Average RSE (%) 1  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,334       1,290       1,336       1,287               5

         886          900          893          894               4

S S S S X

         435          372          428          374            14

         116          132          124          114            18

            62             65             62             56            15

         145          154          196          164            13

         122          109          151          106            10

         684          615          623          663               7

         474          476          442          518               6

         389          389          393          346               9

         228          250          238          214               8

‐3.7% ± 11.4  10.5% ± 9.7 

0.1% ± 11.8  7.2% ± 9.1 

S X S X

‐12.6% ± 24.0  19.1% ± 32.1 

‐8.1% ± 38.7  34.1% ± 37.6 

‐9.7% ± 45.2  19.1% ± 31.1 

‐16.3% ± 49.4  ‐18.4% ± 27.2 

‐29.8% ± 38.7  ‐15.2% ± 13.8 

6.4% ± 18.4  16.3% ± 13.7 

17.2% ± 19.5  13.3% ± 12.5 

‐12.0% ± 18.6  12.0% ± 17.4 

‐10.1% ± 15.4  4.4% ± 16.3 

2

Percent Change Apr. 2018 from Mar. 2018 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . . Apr. 2018 from Apr. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

Table 3b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,173.8       781.5         11.5       380.8       116.1         60.1       182.3       120.9       584.6       421.1       290.9       179.4 2017 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,203.0       848.9         11.4       342.7       111.4         62.0       179.6       130.2       598.7       453.0       313.2       203.8 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .               2              1            19              6              4              3              3              2              2              2              3              2 2017 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        372.4       258.3            3.7       110.5         31.2         16.3         48.4         33.5       200.5       147.8         92.4         60.7 2018 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        406.4       279.6            4.9       121.9         35.1         16.9         44.5         31.3       208.9       157.9       117.9         73.6 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .                2               2            29               7               7               8               5               6               3               2               4               3 Year to date percent change² . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

9.1% ± 4.9 

8.3% ± 4.0 

33.4% ± 71.8 

10.4% ± 13.7 

12.8% ± 19.9 

3.7% ± 14.4 

‐8.0% ± 12.4 

‐6.6% ± 7.2 

4.2% ± 6.2 

6.8% ± 5.6 

27.6% ± 9.3 

21.2% ± 8.2 

2017 April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      105.2       106.0       116.3       112.3       102.6       104.4       109.6         97.9         81.4

        76.9         76.9         83.8         79.4         78.1         72.5         75.7         69.1         55.1

           1.4            1.2            0.5            1.1            0.7            1.6            1.6            0.7            0.3

        26.8         28.0         31.9         31.9         23.8         30.2         32.3         28.1         26.1

           7.7            7.9         14.8         11.5            9.6            9.3         13.5            7.5            6.2

           4.4            5.2            6.1            6.7            6.3            6.8            6.2            5.0            3.4

        18.8         16.8         20.6         16.1         15.4         18.2         19.4         14.6         10.1

        12.3         14.6         14.5         11.8         11.0         12.4         14.4         11.3            6.8

        50.3         52.5         49.5         56.3         50.6         47.9         51.7         49.3         40.4

        40.7         39.1         42.6         42.1         41.9         35.0         39.0         36.1         29.4

        28.4         28.9         31.4         28.4         27.0         28.8         25.0         26.5         24.7

        19.5         18.0         20.6         18.8         18.9         18.3         16.2         16.7         15.5

2018 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

        91.6         89.7       107.5       117.6               5

        59.9         62.4         73.1         84.3               4

           0.9            1.2            1.2           1.6            48

        30.8         26.1         33.3         31.7            14

           7.5            8.1            9.5         10.1            18

           3.6            3.4            4.7           5.2            15

           7.2            8.1         13.8         15.3            13

           5.5            5.0         10.4         10.4            10

        50.8         45.6         51.8         60.6               7

        36.0         35.9         37.7         48.3               6

        26.1         27.9         32.4         31.6               9

        14.8         18.1         20.3         20.4               8

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, May 16, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Under Construction at End of Period (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 4a ‐ Seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2017 (r) April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      1,074       1,070       1,069       1,071       1,081       1,089       1,097       1,104       1,105

         458          460          462          463          473          478          486          494          497

S S S S S S S S S

         606          600          598          599          598          601          599          599          598

         189          184          185          186          187          189          192          188          185

            51             51             51             50             51             53             53             53             52

         151          154          153          153          153          152          154          154          154

            74             76             77             78             78             78             80             81             82

         446          443          441          441          448          445          444          445          445

         220          220          221          221          227          226          230          231          230

         288          289          290          291          293          303          307          317          321

         113          113          113          114          117          121          123          129          133

2018 January (r). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . Average RSE (%) 1  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,117       1,119       1,124       1,124               3

         502          503          505          510               3

S S S S X

         604          605          608          602               5

         189          189          186          186               7

            53             52             52             53               4

         152          152          155          150               5

            82             80             83             81               6

         452          451          450          452               3

         233          234          231          238               4

         324          327          333          336               5

         134          137          139          138               5

0.0% ± 0.8  4.7% ± 3.0 

1.0% ± 1.2  11.4% ± 3.8 

S X S X

‐1.0% ± 1.1  ‐0.7% ± 5.0 

0.0% ± 1.7  ‐1.6% ± 8.3 

1.9% ± 2.2  3.9% ± 5.8 

‐3.2% ± 2.4  ‐0.7% ± 7.5 

‐2.4% ± 3.7  9.5% ± 8.2 

0.4% ± 1.6  1.3% ± 4.2 

3.0% ± 1.8  8.2% ± 6.1 

0.9% ± 1.1  16.7% ± 5.3 

‐0.7% ± 2.1  22.1% ± 6.1 

2

Percent Change Apr. 2018 from Mar. 2018 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . . Apr. 2018 from Apr. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

Table 4b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2017 April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

   1,071.4    1,077.5    1,083.4    1,092.6    1,095.9    1,106.4    1,110.3    1,113.2    1,080.5

      450.9       461.4       473.5       482.8       493.8       498.1       500.0       500.6       476.5

           9.9         10.0            8.9            9.1            9.5         10.3         11.5         11.3         10.4

      610.6       606.1       601.0       600.7       592.6       598.0       598.8       601.2       593.7

      189.9       185.4       185.8       187.5       186.7       189.2       193.5       190.1       184.6

        50.4         50.7         51.0         51.4         52.3         54.0         54.5         54.6         52.1

      147.8       153.9       155.6       156.3       155.5       156.8       158.4       158.3       151.8

        70.1         75.2         79.0         81.4         81.2         82.6         84.3         85.4         80.6

      445.1       447.2       448.0       451.7       456.2       453.4       449.1       447.3       431.0

      217.8       221.7       227.1       230.3       237.3       235.5       235.6       232.2       217.5

      288.7       291.1       294.0       297.1       297.6       306.9       309.3       317.6       313.1

      112.5       113.8       116.5       119.7       122.9       125.9       125.6       128.5       126.3

2018 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

   1,088.5    1,090.7    1,102.1   1,119.0               3

      476.2       477.5       483.6       502.1               3

        10.5         11.2         11.2         11.8            16

      601.9       602.0       607.2       605.0               5

      186.8       186.2       184.8       185.5               7

        51.4         50.3         50.5         51.9               4

      146.6       146.6       149.4       147.0               5

        77.3         74.7         77.4         77.5               6

      438.9       439.0       441.1       450.8               3

      220.8       223.0       222.6       235.9               4

      316.3       318.9       326.8       335.7               5

      126.7       129.5       133.2       136.9               5

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, May 16, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Completed (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 5a ‐ Seasonally adjusted annual rate Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2017 (r) April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

      1,095       1,169       1,234       1,197       1,091       1,086       1,188       1,144       1,197

         777          798          819          847          751          777          798          781          837

S S S S S S S S S

         296          360          404          343          337          302          383          348          347

            87          135          134          106          133             80          139          142          115

            60             54             61             75             56             54             61             58             65

         181          145          219          171          177          179          148          178          175

         126          120          127          106          125          112          129          111          120

         593          595          547          640          530          595          628          596          614

         425          425          425          474          398          431          427          458          461

         234          294          334          280          251          232          273          228          293

         166          199          206          192          172          180          181          154          191

2018 January (r). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . Average RSE (%) 1  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,218       1,289       1,223       1,257               6

         859          882          854          820               5

S S S S X

         348          400          358          425            15

         114          138          153          122            24

            60             69             64             51            15

         169          160          156          194            13

         132          129          111          130            12

         596          655          591          641               8

         445          462          464          425               8

         339          336          323          300            10

         222          222          215          214               9

2.8% ± 10.1  14.8% ± 10.5 

‐4.0% ± 9.2  5.5% ± 10.2 

S X S X

18.7% ± 27.1  43.6% ± 35.0 

‐20.3% ± 27.2  40.2% ± 57.3 

‐20.3% ± 26.6  ‐15.0% ± 24.1 

24.4% ± 43.3  7.2% ± 20.7 

17.1% ± 44.9  3.2% ± 26.6 

8.5% ± 14.9  8.1% ± 14.7 

‐8.4% ± 12.3  0.0% ± 14.1 

‐7.1% ± 15.4  28.2% ± 18.8 

‐0.5% ± 16.7  28.9% ± 18.4 

2

Percent Change Apr. 2018 from Mar. 2018 . . . . . . . . . . .  . 90 percent confidence interval 3  . . . . . . Apr. 2018 from Apr. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

Table 5b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,059.7       738.4         10.4       311.0         99.5         55.2       164.0       116.8       551.3       402.9       245.0       163.5 2017 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,152.9       795.3         10.7       346.9       115.7         59.0       172.3       120.5       594.7       435.5       270.3       180.4 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .               2              1            17              5              5              5              4              2              2              2              3              2 2017 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        328.9       230.1            4.2         94.6         27.4         15.1         46.1         34.2       179.4       131.2         75.9         49.7 2018 Year to date . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        362.6       250.8            2.9       108.8         36.7         16.4         47.1         34.3       185.5       136.9         93.3         63.2 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .                3               2            34               8            13               7               7               8               4               4               4               4 Year to date percent change² . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

10.2% ± 6.6 

9.0% ± 4.0 

‐30.7% ± 38.6 

15.1% ± 20.5 

33.9% ± 33.5 

8.5% ± 23.4 

2.0% ± 15.4 

0.4% ± 13.2 

3.4% ± 9.5 

4.3% ± 6.6 

22.8% ± 10.0 

27.3% ± 8.7 

2017 April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

        83.4         98.1       109.9       102.2       102.1         96.2       106.9         95.1       113.4

        60.1         66.9         71.3         69.4         65.6         68.2         73.3         68.1         82.4

           1.6            1.0            1.1            0.6            0.3            0.7            0.6            1.1            1.2

        21.7         30.3         37.5         32.1         36.2         27.3         33.1         26.0         29.8

           6.3         11.6         12.5            9.0         13.1            8.0         12.1         11.4         10.5

           4.3            4.8            5.7            6.2            4.9            5.6            5.4            5.1            6.2

        13.9         11.9         19.2         15.1         16.8         16.7         14.5         15.1         16.9

           9.9            9.8         10.7            8.9         11.2         10.6         12.9         10.1         12.2

        45.3         49.6         48.2         54.0         48.7         51.1         55.9         49.4         58.5

        33.0         35.3         36.9         38.4         34.5         36.3         38.5         39.1         45.3

        17.8         25.0         30.0         24.1         23.6         20.5         24.5         19.3         27.6

        12.8         17.0         18.1         15.8         15.1         15.7         16.5         13.8         18.7

2018 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  March (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  April (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

        84.0         88.6         94.9         95.1               6

        59.8         61.3         66.6         63.1               5

           0.7            0.4            0.9           0.9            48

        23.5         26.9         27.4         31.0            15

           8.0            8.7         11.3           8.6            24

           4.4            4.1            4.5           3.4            15

        11.1         10.0         10.9         15.0            13

           8.6            8.0            7.5         10.3            12

        42.3         46.8         47.7         48.7               8

        32.1         33.8         37.9         33.0               8

        22.6         23.0         24.9         22.7            10

        14.7         15.4         16.7         16.5               9

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, May 16, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .